1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
狛江市
54.1万円/㎡
前年比+9.7%
狛江ハイタウン1号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩16分
1973年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
2,790万円
49.1万円/㎡
1,958
2,513
3,068
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,068万円
44.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
狛江ハイタウン1号棟
2,790万円（49.1万円/㎡）/ 11階 / 56.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,790万円 | 49.1万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,299万円 | 51.8万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,299万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,299万円 | 58.0万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,399万円 | 53.4万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,380万円 | 53.1万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,399万円 | 53.4万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 2,480万円 | 38.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,380万円 | 41.9万円 | 7階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,890万円 | 50.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 34.8万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,477万円 | 45.6万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,477万円 | 43.6万円 | 3階 | 56.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,290万円 | 36.0万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 38.9万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,280万円 | 40.1万円 | 5階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 34.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,450万円 | 38.5万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 2,990万円 | 52.6万円 | 9階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 2,880万円 | 50.7万円 | 9階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/30 | 2,890万円 | 50.8万円 | 9階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 3,280万円 | 51.5万円 | 10階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 1,960万円 | 34.5万円 | 9階 | 56.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/06/17 | 2,990万円 | 46.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/14 | 2,699万円 | 47.5万円 | 1階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/23 | 2,799万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/18 | 2,799万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/17 | 2,399万円 | 42.2万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/16 | 2,490万円 | 43.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 2,490万円 | 43.8万円 | 11階 | 56.85㎡ | 2LDK+S | - |
| 2020/12/18 | 2,498万円 | 43.9万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 35.0万円 | 7階 | 56.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,799万円 | 43.9万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 2,899万円 | 45.5万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,598万円 | 45.7万円 | 11階 | 56.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 狛江ハイタウン4号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 195戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、狛江市では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は狛江市の平均と比較して9.2%割安です。